Immobilie Kapitalanlage Bayern

Renditestarke Immobilien mit Steuerbonus

Kapitalanlage mit bis zu 80% AfA

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Warum Kapitalanleger auf uns setzen

Kapitalanleger erwarten mehr als nur eine Immobilie. Sie wollen Sicherheit, Zeiteffizienz und einen Partner, der Verantwortung übernimmt. Genau dafür stehen wir. Unsere Kunden profitieren von renditenstarken Projekten und höchsten Qualitätsstandards. Wir übernehmen die Planung, Entwicklung, Erstvermietung und Verwaltung. Mit Erfahrung, Verlässlichkeit und klarer Struktur schaffen wir Kapitalanlagen, die langfristig Werte sichern.

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Immobilienvermittlung
Kunden
Erfahrung

Exklusive Denkmalsanierungen

In Bayern sind Denkmalsanierungen selten. Wir eröffnen Ihnen Zugang zu Immobilien, die nur wenigen Investoren vorbehalten sind.

Direkt vom Bauträger

Wir entwickeln und verantworten unsere Projekte selbst. Keine Zwischenhändler, keine Umwege. Volle Kontrolle und maximale Sicherheit für Ihr Investment.

Rundum-Betreuung

Von der Erstvermietung bis zur Verwaltung übernehmen wir alles. Für Sie bedeutet das: Null Aufwand, volle Entlastung und einen verlässlichen Partner an Ihrer Seite.

Streng limitierte Auswahl

Aktuelle Projekte in Bayern

Wir entwickeln Immobilien, die durch Qualität, Standort und steuerliche Förderung überzeugen. Für Kapitalanleger, die vorausschauend investieren wollen.

Erfolg braucht Partner, die Verantwortung übernehmen.

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Strategischer Ratgeber

Die richtige Strategie für Ihr Investment

Privatanleger

• Wohnungen als Kapitalanlage mit hoher Mietrendite

• Beliebt als Altersvorsorge und Steuerersparnis

• Bis zu 15% p.a. im Bereich Denkmal durch höhere Abschreibung

Unternehmer

• Immobilien mit mehr Entscheidungsspielraum

• Steuerliche Vorteile durch Denkmalabschreibung

• Moderates Risikoprofil

• Eigenkapitalrendite bis zu 15% p.a.

Großanleger

• Höherer Kapitaleinsatz, größere Renditemöglichkeiten

• Regionale Objekte für Unternehmensziele

• Stabile Investmenterträge durch individuelle Verwaltungsmodelle

Das Team hinter Ihrem Erfolg.

Eine Immobilie als Kapitalanlage in Bayern & ganz Deutschland ist Vertrauenssache. Unser Team aus erfahrenen Experten begleitet Sie von der Planung bis zur Verwaltung. Persönlich, kompetent und mit voller Verantwortung für Ihr Investment.

Philipp Stilp

Geschäftsführer

Felix Stilp

Geschäftsführer

Andrea Stilp

Gesellschafterin

Gesamtes Team ansehen

Alles, was Kapitalanleger wissen wollen

Nein, denn: Wir übernehmen die Erstvermietung und auf Wunsch auch die Sondereigentumsverwaltung. Damit kümmern wir uns um Mietzahlungen, Abrechnungen, Mieterwechsel und alle Formalitäten. Sie haben keinen Aufwand.

Ja, bei unseren Neubau- und kernsanierten Objekten garantieren wir die Erstvermietung. Ihre Immobilie beginnt dementsprechend sofort zu arbeiten.

Ja, besonders bei Denkmalimmobilien sorgt der Steuervorteil dafür, dass sich Ihr Investment auch bei höheren Zinsen rechnet. In den meisten Fällen entsteht trotz Finanzierung ein positiver Cashflow.

Ja, der Steuervorteil kann als Freibetrag in Ihrer Gehaltsabrechnung eingetragen werden. So profitieren Sie Monat für Monat, nicht erst am Jahresende.

Jedes Projekt durchläuft eine detaillierte Planung mit Architekten, Statikern und Denkmalbehörden. So stellen wir sicher, dass Bauablauf und Finanzierung reibungslos funktionieren.

Sie können gerne Eigenkapital einsetzen, müssen es aber nicht. Viele unserer Objekte lassen sich auch zu 100% finanzieren und Sie bleiben flexibel.

Für Reparaturen am Gemeinschaftseigentum wird eine Instandhaltungsrücklage gebildet. Schäden in der Wohnung selbst deckt in den meisten Fällen die Haftpflichtversicherung des Mieters. Für Sie entstehen dadurch keine unerwarteten Belastungen.

Immobilien schützen vor Inflation. Baukosten und Mieteinnahmen steigen langfristig mit, sodass der reale Wert Ihrer Kapitalanlage erhalten bleibt.

Ihre Immobilie als Kapitalanlage

Sicher Sie sich steuerliche Vorteile und bauen Sie Schritt für Schritt Vermögen auf. Unser Team übernimmt alles für Sie, damit Ihre Immobilie zur smarten Kapitalanlage wird.

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